Ihr Immobilienspezialist im Saarland

Das auf einem 726 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete KFW 60 Einfamilienhaus bietet auf 162,89 m² Wohnfläche einen tollen Wohnkomfort. Das Grundstück ist sowohl in Richtung Süden als auch Westen unverbaubar und bietet damit einen offenen Blick über den Ort. Eine Sonnenterrasse Richtung Westen ist ebenfalls angelegt. Die Energieeffizienz durch die Implementierung der Solarröhrenerwärmung zur Wassererwärmung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist als großer Mehrwert zu betrachten. Die Gebäudehülle ist sogar hochwertiger als die KFW 60 Vorschriften errichtet und mit einem 12 cm Dämmverbundsystem ausgestattet.

Die exklusive und individuelle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Top Lage in Saarbrücken und wurde 1991 in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten fertiggestellt. Sie erreichen die Wohneinheit über nur wenige Stufen vom Eingangsbereich des Hauses und gelangen zunächst in einen großzügigen Flur. Von hier begehen Sie die Abstellkammer, das Badezimmer, das großzügige Schlafzimmer, die tolle Küche, einen Bereich zum Essen und das individuelle Wohnzimmer mit optionaler Empore. Sehr positiv ist und in toller Ausrichtung betreten Sie vom Wohnbereich die großzügige Loggia. Ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie Fahrradkeller und Waschraum mit Trockenraum runden das individuelle Angebot dieser tollen Wohneinheit ab.

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken St. Johann bestehend aus Vordergebäude (Bj 1957) mit Bürotrakt nebst einer großen Wohnung, Zwischengebäude mit Werkstatt und Lagerräumen und Garagen sowie um ein Hintergebäude (Bj. 2005) mit großzügigen Unterstellmöglichkeiten für den Fuhrpark/Gerätschaften. Dahinter befindet sich noch ein schöner Gartenanteil.