Die projektierten Timber-Gebäude sind Teil der New Franklin City, des Zentrums für neues Wohnen in einem smart und nachhaltig geplanten Stadtteil im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Konzipiert wurde es gemäß den Säulen des „Urbanen Wohnkonzepts“ unseres Kooperationspartners RVI.
Die Lage der New Franklin City zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur in einer Region mit guten Jobchancen aus. Hier wird eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erwartet
Energieeffiziente Planung und Organisation der Gebäude sowie eine heterogene Mieterstruktur unterstützen ein ganzheitliches, ausgeglichenes Konzept: individueller Rückzug gepaart mit einer neuen Art des Zusammenlebens.
Profitieren Sie vom Angebot unseres Kooperationspartners RVI: Neben der Planung, der Projektsteuerung, und dem Bauprojektmanagement übernimmt die RVI auch Mieteransprache und -auswahl, Mieterbetreuung und Mietverwaltung inkl. Facility-Management.
Die Lage zwischen Stuttgart, Heidelberg und Frankfurt macht das Viertel New Franklin City in vielfacher Hinsicht zu einem idealen Standort. Die Metropolregion Rhein-Neckar verfügt über eine außergewöhnlichen Anbindung und Infrastruktur, eine hohe Dichte an Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Sie bietet eine sehr gute Lebensqualität und floriert durch Innovationskraft, Forschung und High Potentials. Zahlreiche Projekte wie der IT-Cluster Rhein-Main-Neckar gehören zu den bedeutendsten weltweit. Dies zieht auch High Potentials an: Mehr als doppelt so viele Fachkräfte wie im Bundesdurchschnitt leben im Großraum Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen. Sie bilden die Basis für eine starke Forschung und Entwicklungsarbeit in wichtigen Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Energie und Mobilität, Produktions- und Medizintechnologie.
Wohnen und Gewerbe
48 (Timber Spirit) bzw. 56 (Timber Hill) Wohneinheiten
2 (Timber Spirit) bzw. 1 (Timber Hill) Gewerbeeinheiten
2.911 m² (Timber Spirit)
3.630 m² (Timber Hill)
5 Vollgeschosse
41 (Timber Spirit) bzw. 115 (Timber Hill) Tiefgaragenstellplätze
101 (Timber Sprit) bzw. 115 (Timber Hill) Fahrradstellplätze
2025
New Franklin City ist das Zentrum für neues Wohnen in einem smarten, nachhaltig geplanten Stadtteil. Das Wohn- und Gewerbeprojekt "Timber" ist Teil dieses visionären Stadtzentrums. Entspannend, gemeinschaftlich, zeitgemäß. Mit Blick ins Grüne und maximal inspirierend. Der Lebensstil des Zeitgeists wird mit den beiden 5-stöckigen Gebäude Timber Hill und Timber Spirit bewohnbare Wirklichkeit. In zwei progressiv gestalteten Holzhybridhäusern schafft das weltbekannte Architekturbüro MVRDV ein markantes Statement und ein völlig neuartiges Nachbarschaftsgefühl.
Man ist schnell an den wichtigsten Orten zur Nahversorgung aber auch in der Natur und in den diversen Freizeiteinrichtungen. Perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und umgeben von Spiel- und Sportplätzen, grünen Freiflächen und Kitas, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Umgebung für noch mehr Lebensfreude.
Profitieren Sie von den Leistungen unseres Kooperationspartners RVI und treffen Sie eine sorgenfreie Anlageentscheidung in ein Neubauprojekt. Sichern Sie sich steuerliche Abschreibungsvorteile und eine Mietgarantie für mindestens 10 Jahre sowie zusätzliche Serviceleistungen wie die komplette Sondereigentumsverwaltung (u.a. Vermietung, Betriebskostenabrechnung, nach Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung, auch die Verwaltung nach dem WEG).
Die progressiv gestalteten Holzhybridhäuser schaffen ein völlig neuartiges Wohngefühl. Die Photovoltaik-Elemente auf dem Dach sorgen für einen hohen Grad an aktiver Solarenergiegewinnung. Das Gebäude verbraucht weniger als die Hälfte der Primärenergie eines vergleichbaren Neubaus nach gesetzlichem Standard. Dadurch sind die Energiekosten für die BewohnerInnen geringer, zudem wird damit ein positiver Beitrag zum Klimaschutz geleistet.
Die offene, rasterförmige Bauweise mit lichten Balkonen und Laubengängen garantiert viel Raum für Begegnung. Man sieht sich und trifft sich, was Lebendigkeit und Gemeinschaft fördert. Eine Fahrradreparaturstation und ein geplanter Gemeinschaftsraum bilden eine zusätzliche Community-Ebene – über Generationen hinweg. Die hochwertig gestaltete Außenanlage bietet Gelegenheit zum Aufenthalt und Spiel.
Die Innenräume überzeugen durch ihre intelligente Gestaltungsweise und einem smarten Raumkonzept mit überwiegend offenen Küchen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine moderne Einbauküche. Hochwertiges Eichenparkett, dreifach verglaste Holz-/Alufenster und modernes, zeitloses Baddesign mit gehobener Ausstattung und teils
bodengleichen Duschen runden die Wohlfühl-Atmospäre ab. Die Wohnungen sind mit Aufzügen von der Tiefgarage zu erreichen und zum Teil barrierefrei.
